Certificat de atestare fiscală online 2026: ANAF vs. Primărie

Ce este certificatul de atestare fiscală

Certificatul de atestare fiscală este documentul oficial prin care o autoritate fiscală confirmă situația obligațiilor tale de plată — altfel spus, dacă ai sau nu datorii la o anumită dată. Este cunoscut popular drept „certificat fiscal”.

Atenție însă: nu există un singur certificat fiscal, ci două, emise de autorități diferite, pentru tipuri diferite de obligații. Confundarea lor este cea mai frecventă greșeală — și sursa multor informații eronate care circulă online.

Cele două certificate: ANAF vs. primărie

Certificatul de la ANAF (organul fiscal central)

• Ce acoperă: obligațiile către bugetul de stat — TVA, impozit pe profit, impozit pe venit, CAS, CASS și alte contribuții.
• Temei legal: art. 158 din Codul de procedură fiscală.
• Se eliberează în cel mult 3 zile lucrătoare de la cerere.
• Valabilitate: până la 30 de zile pentru persoane juridice și până la 90 de zile pentru persoane fizice.
• Cost: gratuit.

Certificatul de la primărie (organul fiscal local)

• Ce acoperă: obligațiile către bugetul local — impozitul pe clădiri, pe teren, pe mijloacele de transport (auto), amenzi și alte taxe locale.
• Temei legal: art. 159 din Codul de procedură fiscală.
• Se eliberează în cel mult 2 zile lucrătoare de la cerere.
• Valabilitate: 30 de zile de la emitere, atât pentru persoane fizice, cât și pentru persoane juridice.
• Cost: gratuit.

Noutate 2026: certificatul devine obligatoriu și pentru cumpărător

Din 2 martie 2026, prin OUG nr. 7/2026, la vânzarea de imobile (clădiri, terenuri) sau de mijloace de transport, certificatul de atestare fiscală de la primărie devine obligatoriu nu doar pentru vânzător, ci și pentru cumpărător. Acesta trebuie să dovedească faptul că nu are datorii la bugetul local al localității unde își are domiciliul sau sediul.

Consecința nerespectării este gravă: contractul de vânzare-cumpărare este nul. Prezentarea certificatului poate fi înlocuită cu verificarea electronică a situației fiscale, pentru ambele părți. În plus, ordonanța interzice expres primăriilor să perceapă taxe pentru eliberarea acestui certificat.

Dacă vinzi sau cumperi o casă, un teren sau o mașină în 2026, certificatul fiscal e obligatoriu pentru ambele părți — lipsa lui anulează tranzacția. Cere-l din timp.

Când ai nevoie de fiecare certificat

• Certificatul de la primărie: vânzarea unui imobil sau a unui autovehicul, dezbateri succesorale, donații, partaje.
• Certificatul de la ANAF: participarea la licitații publice, accesarea de fonduri europene, credite bancare, fuziuni sau dizolvări de firme.

Cum obții certificatul online

De la ANAF — prin SPV

Te autentifici în Spațiul Privat Virtual (SPV) pe anaf.ro, intri la secțiunea de cereri, completezi și transmiți solicitarea, iar certificatul îți este eliberat electronic, semnat. Firmele au nevoie de un certificat digital calificat pentru a accesa SPV.

De la primărie — online

Multe primării permit solicitarea online, prin platforma proprie sau prin Ghișeul.ro: îți faci cont, depui cererea și primești certificatul în format electronic.

Cele mai frecvente greșeli

• Confundă cele două certificate — îl cer de la ANAF când au nevoie de cel de la primărie, sau invers.
• Cred că cel de la primărie e valabil 90 de zile pentru persoane fizice. Greșit: la primărie valabilitatea este de 30 de zile pentru toți; cele 90 de zile se aplică doar certificatului ANAF al persoanelor fizice.
• Îl cer prea târziu. Cu o valabilitate de doar 30 de zile, un certificat luat prea devreme expiră înainte de tranzacție.
• Nu verifică din timp eventualele datorii și descoperă amenzi sau taxe neplătite chiar înainte de semnare.
• (2026) Cumpărătorul nu știe că acum și el are nevoie de certificat — și riscă anularea contractului.

Întrebări frecvente

Cât este valabil certificatul de atestare fiscală?

La ANAF: 30 de zile pentru firme și 90 de zile pentru persoane fizice. La primărie: 30 de zile, indiferent dacă ești persoană fizică sau juridică.

Cât costă certificatul fiscal?

Eliberarea este gratuită, atât la ANAF, cât și la primărie. OUG nr. 7/2026 interzice expres perceperea de taxe locale pentru eliberarea lui.

În cât timp se eliberează?

La ANAF, în cel mult 3 zile lucrătoare; la primărie, în cel mult 2 zile lucrătoare.

Cumpărătorul are nevoie de certificat fiscal în 2026?

Da. Din 2 martie 2026, prin OUG nr. 7/2026, la vânzările de imobile și auto și cumpărătorul trebuie să dovedească lipsa datoriilor la bugetul local, altfel contractul este nul.

Pot obține certificatul online?

Da — de la ANAF prin SPV, iar de la primărie prin platforma proprie sau prin Ghișeul.ro.

Informațiile reflectă legislația în vigoare în iunie 2026. Pentru situația ta concretă, îți recomandăm o discuție cu un consultant Divali.

Citeste si despre alte proceduri la ANAF si ONRC

• Recodificare CAEN Rev.3 2026 — ce trebuie sa faca toate firmele pana in septembrie 2026;
• Servicii ONRC — infiintari, modificari, radieri si actualizari firme;
• Servicii de contabilitate si consultanta fiscala — pentru evitarea acumularii de datorii fiscale;
• Detasari personal in Uniunea Europeana — proceduri si documente necesare pentru angajatori.